Siendo de Chile, puedes obtener la Golden Visa con una propiedad en Dubái de al menos 2.000.000 AED. Entras a EAU sin visado previo, y antes de viajar conviene dejar legalizados en Chile los certificados de matrimonio y nacimiento de tu familia, y preparar los justificantes del origen de los fondos.
- Entrada a EAU con pasaporte de Chile
- Sin visado previo (visado a la llegada de 90 días, gratuito)
- Inversión mínima
- 2.000.000 AED (≈ 544.500 USD)
- Qué preparar en Chile
- Legalización de certificados de familia y justificantes del origen de fondos
- Viaje a Dubái
- Al menos uno, para el examen médico y la biometría
Por qué chilenos invierten en Dubái
Los inversores chilenos suelen buscar en Dubái diversificación en un activo vinculado al dólar estadounidense y una residencia de larga duración para la familia, sin dejar de vivir en Chile.
Paso a paso desde Chile
| Paso | Dónde | Qué haces |
|---|---|---|
| 1. Revisión de tu caso | A distancia | Presupuesto, forma de pago (contado, hipoteca u off-plan) y familia |
| 2. Legalizaciones | En Chile | Certificados de matrimonio y nacimiento legalizados para su uso en EAU |
| 3. Fondos | En Chile | Transferencia bancaria y justificantes del origen del dinero |
| 4. Compra | A distancia o en Dubái | Reserva, contrato y registro en el DLD |
| 5. Solicitud | Dubái | Presentación de la Golden Visa |
| 6. Viaje | Dubái | Examen médico y biometría (pocos días) |
| 7. Familia | Dubái | Residencias vinculadas a la tuya |
Documentos que conviene preparar en Chile
- Pasaportes de todos los que vayan a tener residencia, con vigencia suficiente.
- Certificado de matrimonio y partidas de nacimiento de los hijos, legalizados para su uso en EAU.
- Extractos bancarios y comprobantes de transferencia que demuestren el origen de los fondos.
Sobre la legalización: en internet hay información contradictoria sobre si EAU acepta solo la apostilla de La Haya o exige la cadena completa de legalización con validación final del Ministerio de Asuntos Exteriores emiratí (MOFA). No te arriesgues: confirma el procedimiento vigente para documentos de Chile antes de iniciar. Te indicamos el camino exacto cuando revisamos tu caso.
Entrada a Emiratos con pasaporte de Chile
Con pasaporte de Chile obtienes un visado gratuito a la llegada, de 90 días según la lista publicada en 2026. Si inicias la Golden Visa desde fuera, el trámite contempla además un permiso de entrada específico de seis meses.
Impuestos en Chile
La Golden Visa es una residencia migratoria, no fiscal. Tener propiedad y residencia en Dubái no cambia por sí solo tus obligaciones tributarias en Chile. Antes de comprar, consulta con un asesor tributario de Chile cómo declarar el activo y sus rentas.
Más información general en la guía completa de la Golden Visa y en documentos necesarios.
Preguntas frecuentes
¿Los chilenos necesitan visado para ir a Dubái?
No. Con pasaporte de Chile se obtiene un visado gratuito a la llegada, de 90 días según la lista vigente en 2026. Las listas cambian: compruébalo antes de volar.
¿Puedo hacer todo el trámite desde Chile?
La compra y buena parte del expediente se pueden avanzar a distancia. El examen médico y los datos biométricos se hacen en EAU.
¿Tengo que declarar la propiedad de Dubái en Chile?
Las obligaciones de declarar activos en el extranjero las fija la ley chilena. Consúltalo con tu asesor tributario en Chile antes de comprar.
Fuentes
- 01The National — Lista de países con visado a la llegada a EAU · 26/06/2026
- 02Dubai Land Department — Request for Golden Visa (Investor)
- 03Middle East Briefing — UAE Golden Visa in 2026
Las normas de residencia de los EAU cambian con frecuencia y algunas fuentes oficiales no coinciden entre sí. Antes de comprar, confirmamos por escrito los requisitos vigentes para tu caso concreto. Esta página es informativa y no constituye asesoramiento legal ni fiscal.