Con la propiedad registrada y el expediente completo, las guías publicadas en 2026 sitúan el trámite habitual en unas semanas, normalmente entre 2 y 6. Si solicitas desde fuera de EAU, recibes un permiso de entrada de seis meses para completar el examen médico y el Emirates ID. Lo que más alarga los plazos es la legalización de documentos de familia.
- Plazo habitual del trámite
- Unas semanas con el expediente completo (normalmente 2–6)
- Permiso de entrada para solicitantes desde fuera
- 6 meses, entradas múltiples
- Lo que más retrasa
- Legalización de documentos de familia
Paso a paso
| Fase | Qué pasa | Plazo orientativo |
|---|---|---|
| 1. Selección y reserva | Eliges la propiedad y verificamos que califica | Días |
| 2. Compra y registro | Título de propiedad u Oqood en el DLD | Según tipo de compra |
| 3. Expediente | Documentos del titular y de la familia | Depende de las legalizaciones |
| 4. Solicitud | Presentación por los canales del DLD y la GDRFA | — |
| 5. Permiso de entrada | Si estás fuera: permiso de 6 meses, entradas múltiples | — |
| 6. Médico y biometría | En un centro autorizado de EAU | 1–2 días en el país |
| 7. Emisión | Residencia y Emirates ID | Días después de la aprobación |
| 8. Familia | Residencias vinculadas a la tuya | Tras la del titular |
Cuánto tiempo tienes que estar en Dubái
Para el titular, normalmente basta con un viaje de pocos días: examen médico, biometría y, si quieres, apertura de cuenta bancaria. Coordina el viaje para que coincida con la aprobación y no tengas que volver.
Cómo no perder semanas
- Legaliza los documentos de familia antes de comprar, no después.
- Revisa que tu nombre coincida en pasaporte, título y certificados.
- Pide la NOC al banco con tiempo si hay hipoteca.
- Agenda el viaje cuando el expediente esté aprobado en su primera fase.
Ver la lista de documentos.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que viajar a Dubái para la Golden Visa?
Sí, al menos una vez, para el examen médico y los datos biométricos del Emirates ID.
¿Puedo viajar con un visado de turista y cambiar a residente?
Los nacionales de Uruguay, Paraguay, Argentina, Chile y otros países de la región entran sin visado previo. El trámite permite ajustar el estado dentro del país o entrar con el permiso específico para la Golden Visa.
Fuentes
- 01Gulf News — Permiso de entrada de seis meses para solicitantes de Golden Visa
- 02Dubai Land Department — Request for Golden Visa (Investor): pasos del servicio
- 03Visa Atlas — Tiempos de tramitación de la Golden Visa · 01/06/2026
Las normas de residencia de los EAU cambian con frecuencia y algunas fuentes oficiales no coinciden entre sí. Antes de comprar, confirmamos por escrito los requisitos vigentes para tu caso concreto. Esta página es informativa y no constituye asesoramiento legal ni fiscal.